臺中市大里區永隆路506號9F/10F
2026-05-19 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 24.7 萬/坪 × 24.29 坪
權狀坪數24.29 坪
主建物15.72 坪
公設比26.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 24.29 坪
└ 主建物 15.72 坪
└ 公設等 8.57 坪
土地持分 3.49 坪
0 坪24.29 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.7 萬/坪
本筆成交 24.7
本棟中位 18.5
永隆路中位 21.1
大里區 2026 年中位 28.4
比本棟中位 高 34%比永隆路中位 高 17%比大里區 2026 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層9F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-03-15 9F/10F 4房1廳1衛 · 35.15 坪 27 萬/坪總 950 萬 2025-09-28 9F/10F 3房2廳1衛 · 34.36 坪 30 萬/坪總 1,030 萬 2024-05-09 4F/10F 3房2廳1衛 · 24.29 坪 34.3 萬/坪總 833 萬 2023-04-26 8F/10F 3房2廳2衛 · 33.73 坪 27.7 萬/坪總 935 萬 2023-02-26 10F/10F 3房2廳1衛 · 24.88 坪 28.5 萬/坪總 710 萬 2021-10-07 3F/10F 3房2廳1衛 · 34.38 坪 18.6 萬/坪總 640 萬 2021-06-11 6F/10F 3房2廳2衛 · 34.1 坪 18.8 萬/坪總 640 萬 2021-03-24 5F/10F 3房2廳1衛 · 34 坪 19.9 萬/坪總 675 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。