臺中市大肚區興和路185巷6之4號
2020-07-18 實價登錄成交明細
成交總價 736 萬 11.9 萬/坪 × 62.07 坪
權狀坪數62.07 坪
主建物58.3 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 62.07 坪
└ 主建物 58.3 坪
└ 公設等 3.77 坪
土地持分 25.71 坪
0 坪62.07 坪
土地坐落 王田段 38-101 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 11.9
興和路中位 14.1
大肚區 2020 年中位 18.2
比本棟中位 高 0%比興和路中位 低 16%比大肚區 2020 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交736 萬
+37%
2026 年推估1,005 萬
以大肚區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 269 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）147 萬
貸款（8 成）589 萬
每月月付22,059 元
30 年總利息205 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。