臺中市潭子區豐興路二段338巷29弄2之2號
2022-01-07 實價登錄成交明細
成交總價 4,288 萬 61.5 萬/坪 × 69.73 坪
權狀坪數69.73 坪
主建物69.73 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 69.73 坪
└ 主建物 69.73 坪
土地持分 114.48 坪
0 坪114.48 坪
土地坐落 新田段 881 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.5 萬/坪
本筆成交 61.5
本棟中位 61.5
豐興路二段中位 37.3
潭子區 2022 年中位 30.3
比本棟中位 高 0%比豐興路二段中位 高 65%比潭子區 2022 年中位 高 103%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交4,288 萬
+3%
2026 年推估4,437 萬
以潭子區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 149 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）858 萬
貸款（8 成）3,430 萬
每月月付128,517 元
30 年總利息1,196 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳4衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
豐興路二段龍興巷21之5號 37.5 萬/坪 豐興路二段龍興巷21之2號 56 萬/坪 豐興路二段龍興巷21之4號 15.3 萬/坪 豐興路二段龍興巷21之3號 24.6 萬/坪 豐興路二段龍興巷21之6號 37.3 萬/坪 豐興路二段龍興巷21之7號 41.7 萬/坪 豐興路二段338巷10之7號 78.8 萬/坪 豐興路二段338巷29弄2之1號 65 萬/坪 豐興路二段338巷29弄2號 86.5 萬/坪 豐興路二段338巷13之1、13之3號 20.4 萬/坪 豐興路二段138號 22.1 萬/坪 豐興路二段146號 11.1 萬/坪 豐興路二段龍興巷46號 5.6 萬/坪 豐興路二段龍興巷30之3號 1.9 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。