臺中市神岡區豐洲路135巷1弄1號
2024-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 33 萬/坪 × 39.35 坪
權狀坪數39.35 坪
主建物38.15 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 39.35 坪
└ 主建物 38.15 坪
└ 公設等 1.2 坪
土地持分 25.17 坪
0 坪39.35 坪
土地坐落 十五庄段 810 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33 萬/坪
本筆成交 33
本棟中位 26.7
豐洲路中位 20.6
神岡區 2024 年中位 32.8
比本棟中位 高 24%比豐洲路中位 高 60%比神岡區 2024 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,300 萬
-8%
2026 年推估1,202 萬
以神岡區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。