臺中市南區仁和二街56號
2026-09-02 實價登錄成交明細
成交總價 5,350 萬 27.9 萬/坪 × 191.92 坪
權狀坪數191.92 坪
主建物178.44 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 191.92 坪
└ 主建物 178.44 坪
└ 公設等 13.48 坪
土地持分 57.17 坪
0 坪191.92 坪
土地坐落 頂橋子頭段 119-12 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.9 萬/坪
本筆成交 27.9
本棟中位 27.9
仁和二街中位 23
南區 2026 年中位 27.7
比本棟中位 高 0%比仁和二街中位 高 21%比南區 2026 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,070 萬
貸款（8 成）4,280 萬
每月月付160,346 元
30 年總利息1,492 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局40房0廳41衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：本棟整棟為套房
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。