臺中市大雅區中山北路380巷1號5F/7F
2017-08-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 520 萬 15.1 萬/坪 × 34.53 坪
權狀坪數34.53 坪
主建物25.35 坪
公設比19.2%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 34.53 坪
└ 主建物 25.35 坪
└ 公設等 9.18 坪
土地持分 5.56 坪
0 坪34.53 坪
土地坐落 雅潭段 800 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 16.3
中山北路中位 15.9
大雅區 2017 年中位 19.9
比本棟中位 低 7%比中山北路中位 低 5%比大雅區 2017 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。