臺中市豐原區保康路66巷16號9F/9F
2018-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 14.8 萬/坪 × 31.19 坪
權狀坪數31.19 坪
主建物20.26 坪
公設比26.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 31.19 坪
└ 主建物 20.26 坪
└ 公設等 10.93 坪
土地持分 5.68 坪
0 坪31.19 坪
土地坐落 安康段 956 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 14.8
保康路中位 18.8
豐原區 2018 年中位 19.6
比本棟中位 高 0%比保康路中位 低 21%比豐原區 2018 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交460 萬
+47%
2026 年推估675 萬
以豐原區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 215 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2021-11-09 5F/9F 3房2廳2衛 · 31.19 坪 17.2 萬/坪總 535 萬 2019-10-10 6F/9F 3房2廳2衛 · 31.19 坪 15.4 萬/坪總 480 萬 2017-11-16 8F/9F 3房2廳2衛 · 31.19 坪 14.8 萬/坪總 460 萬 2017-05-06 8F/9F 3房2廳2衛 · 31.19 坪 14.2 萬/坪總 443 萬 2017-03-19 7F/9F 3房2廳2衛 · 31.19 坪 15.4 萬/坪總 480 萬 2015-11-17 7F/9F 3房2廳2衛 · 31.19 坪 14.4 萬/坪總 450 萬 2013-05-01 6F/9F 3房2廳2衛 · 31.19 坪 10 萬/坪總 312 萬 2013-03-20 5F/9F 3房2廳2衛 · 31.19 坪 11.5 萬/坪總 360 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。