臺中市西屯區櫻花路30號5F/6F
2015-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 115 萬 16.9 萬/坪 × 6.82 坪
權狀坪數6.82 坪
主建物4.6 坪
公設比32.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 6.82 坪
└ 主建物 4.6 坪
└ 公設等 2.22 坪
土地持分 0.89 坪
0 坪6.82 坪
土地坐落 何厝段 261-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 16.6
櫻花路中位 21.9
西屯區 2015 年中位 21.5
比本棟中位 高 2%比櫻花路中位 低 23%比西屯區 2015 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）23 萬
貸款（8 成）92 萬
每月月付3,447 元
30 年總利息32 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層5F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。