臺中市潭子區大新路75巷13號2F/7F
2017-09-22 實價登錄成交明細
成交總價 345 萬 13.5 萬/坪 × 25.63 坪
權狀坪數25.63 坪
主建物18.47 坪
公設比17%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 25.63 坪
└ 主建物 18.47 坪
└ 公設等 7.16 坪
土地持分 4.82 坪
0 坪25.63 坪
土地坐落 大新段 434 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 13.5
大新路中位 17.3
潭子區 2017 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比大新路中位 低 22%比潭子區 2017 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）69 萬
貸款（8 成）276 萬
每月月付10,340 元
30 年總利息96 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。