臺中市潭子區雅豐街76巷29弄2號
2017-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 15.8 萬/坪 × 37.99 坪
權狀坪數37.99 坪
主建物28.49 坪
公設比13.5%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 37.99 坪
└ 主建物 28.49 坪
└ 公設等 9.5 坪
土地持分 6.98 坪
0 坪37.99 坪
土地坐落 東寶一段 385 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 15.8
雅豐街中位 21.4
潭子區 2017 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比雅豐街中位 低 26%比潭子區 2017 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。