臺中市潭子區復興路一段223號9F/10F
2016-02-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 300 萬 11.5 萬/坪 × 26.09 坪
權狀坪數26.09 坪
主建物14.99 坪
公設比32.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 26.09 坪
└ 主建物 14.99 坪
└ 公設等 11.1 坪
土地持分 4.11 坪
0 坪26.09 坪
土地坐落 復興段 689 地號
價格拆解
成交總價300 萬
扣車位後房價300 萬
單價 11.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 16.5
復興路一段中位 17.4
潭子區 2016 年中位 15.5
比本棟中位 低 30%比復興路一段中位 低 34%比潭子區 2016 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層9F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。