臺中市南屯區春安路130號5F/13F
2026-05-31 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 40.2 萬/坪 × 21.88 坪
權狀坪數21.88 坪
主建物13.18 坪
公設比32.5%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 21.88 坪
└ 主建物 13.18 坪
└ 公設等 8.7 坪
土地持分 3.28 坪
0 坪21.88 坪
土地坐落 建功段 20 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.2 萬/坪
本筆成交 40.2
本棟中位 23.7
春安路中位 26.4
南屯區 2026 年中位 34.8
比本棟中位 高 70%比春安路中位 高 52%比南屯區 2026 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。