臺中市大雅區民生路三段298號
2017-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 3,000 萬 21.2 萬/坪 × 141.63 坪
權狀坪數141.63 坪
主建物137.4 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 141.63 坪
└ 主建物 137.4 坪
└ 公設等 4.23 坪
土地持分 40.54 坪
0 坪141.63 坪
土地坐落 上楓段 1356-25 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.2 萬/坪
本筆成交 21.2
本棟中位 21.2
民生路三段中位 21.5
大雅區 2017 年中位 19.9
比本棟中位 高 0%比民生路三段中位 低 1%比大雅區 2017 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。