臺中市潭子區合作街27號2F/7F
2019-05-14 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 9.3 萬/坪 × 41 坪
權狀坪數41 坪
主建物26.46 坪
公設比27.7%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 41 坪
└ 主建物 26.46 坪
└ 公設等 14.54 坪
土地持分 6.7 坪
0 坪41 坪
土地坐落 聖宮段 636 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
本棟中位 9.8
合作街中位 15.1
潭子區 2019 年中位 20.9
比本棟中位 低 5%比合作街中位 低 38%比潭子區 2019 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交380 萬
+43%
2026 年推估543 萬
以潭子區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 163 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。