臺中市北區太原路一段210號4F/5F
2020-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 17.6 萬/坪 × 31.85 坪
權狀坪數31.85 坪
主建物26.98 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 31.85 坪
└ 主建物 26.98 坪
└ 公設等 4.87 坪
土地持分 10.88 坪
0 坪31.85 坪
土地坐落 中興段 560 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 17.6
太原路一段中位 18
北區 2020 年中位 24.2
比本棟中位 高 0%比太原路一段中位 低 2%比北區 2020 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交560 萬
+22%
2026 年推估682 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 122 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。