臺中市太平區東平路361號
2020-02-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,083 萬 32.9 萬/坪 × 63.33 坪
權狀坪數63.33 坪
主建物57.01 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 63.33 坪
└ 主建物 57.01 坪
└ 公設等 6.32 坪
土地持分 26.92 坪
0 坪63.33 坪
土地坐落 愛平段 61 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.9 萬/坪
本筆成交 32.9
本棟中位 32.9
東平路中位 14.5
太平區 2020 年中位 20.6
比本棟中位 高 0%比東平路中位 高 127%比太平區 2020 年中位 高 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,083 萬
+43%
2026 年推估2,973 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 890 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）417 萬
貸款（8 成）1,666 萬
每月月付62,430 元
30 年總利息581 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。