臺中市大里區工業十二路21號
2024-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 17,600 萬 126 萬/坪 × 139.7 坪
權狀坪數139.7 坪
主建物139.7 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 139.7 坪
└ 主建物 139.7 坪
土地持分 391.09 坪
0 坪391.09 坪
土地坐落 鳳凰段 15 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 126 萬/坪
本筆成交 126
工業十二路中位 26.2
大里區 2024 年中位 29.7
比工業十二路中位 高 381%比大里區 2024 年中位 高 324%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交17,600 萬
-4%
2026 年推估16,840 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,520 萬
貸款（8 成）14,080 萬
每月月付527,493 元
30 年總利息4,910 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案標的為廠房
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。