臺中市沙鹿區北勢五街42之9號
2026-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,830 萬 29.2 萬/坪 × 62.58 坪
權狀坪數62.58 坪
主建物61.06 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 62.58 坪
└ 主建物 61.06 坪
└ 公設等 1.52 坪
土地持分 31.56 坪
0 坪62.58 坪
土地坐落 洛泉段 860 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.2 萬/坪
本筆成交 29.2
本棟中位 29.2
北勢五街中位 23.6
沙鹿區 2026 年中位 29.2
比本棟中位 高 0%比北勢五街中位 高 24%比沙鹿區 2026 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）366 萬
貸款（8 成）1,464 萬
每月月付54,847 元
30 年總利息510 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。