臺中市西屯區寧夏東三街22之3號4F/6F
2017-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 18 萬/坪 × 27.83 坪
權狀坪數27.83 坪
主建物20.48 坪
公設比11.3%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 27.83 坪
└ 主建物 20.48 坪
└ 公設等 7.35 坪
土地持分 5.03 坪
0 坪27.83 坪
土地坐落 中仁段 146 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 20.3
寧夏東三街中位 19.4
西屯區 2017 年中位 25.5
比本棟中位 低 11%比寧夏東三街中位 低 7%比西屯區 2017 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層4F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。