臺中市新社區中和街五段33巷61之1號

2026-07-20 實價登錄成交明細

成交總價 12,257 萬 44.9 萬/坪 × 273.17 坪

權狀坪數273.17 坪

主建物273.17 坪

公設比0%

當時屋齡47 年

這筆買到什麼

建物 273.17 坪

└ 主建物 273.17 坪

土地持分 942.84 坪

0 坪942.84 坪

土地坐落 中正段 263 地號（共 7 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 44.9 萬/坪

本筆成交 44.9

中和街五段中位 13.8

新社區 2026 年中位 23.5

比中和街五段中位高 225%比新社區 2026 年中位高 91%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）2,451 萬

貸款（8 成）9,806 萬

每月月付367,357 元

30 年總利息3,419 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳6衛

型態透天厝

主要用途辦公用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。