臺中市新社區水井街1之46號
2012-09-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 25.1 萬/坪 × 45.84 坪
權狀坪數45.84 坪
主建物42.74 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 45.84 坪
└ 主建物 42.74 坪
└ 公設等 3.1 坪
土地持分 74.26 坪
0 坪74.26 坪
土地坐落 七分段水井子小段 131-1 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪
本筆成交 25.1
本棟中位 25.1
水井街中位 19.9
新社區 2012 年中位 6.5
比本棟中位 高 0%比水井街中位 高 26%比新社區 2012 年中位 高 286%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（11 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。