臺中市北屯區文昌東七街20號
2023-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 25.1 萬/坪 × 63.84 坪
權狀坪數63.84 坪
主建物59.18 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 63.84 坪
└ 主建物 59.18 坪
└ 公設等 4.66 坪
土地持分 27.83 坪
0 坪63.84 坪
土地坐落 東光段 163-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪
本筆成交 25.1
本棟中位 25.1
文昌東七街中位 24.4
北屯區 2023 年中位 35.6
比本棟中位 高 0%比文昌東七街中位 高 3%比北屯區 2023 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,600 萬
-4%
2026 年推估1,531 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。