臺中市南屯區大英街645巷7之1號2F/5F

2015-08-25 實價登錄成交明細

成交總價 600 萬 14.8 萬/坪 × 40.47 坪

權狀坪數40.47 坪

主建物23.33 坪

公設比35.1%

當時屋齡23 年

這筆買到什麼

建物 40.47 坪

└ 主建物 23.33 坪

└ 公設等 17.14 坪

土地持分 8.47 坪

0 坪40.47 坪

土地坐落 大新段 637 地號

成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪

本筆成交 14.8

本棟中位 17.8

大英街中位 22.1

南屯區 2015 年中位 22.6

比本棟中位低 17%比大英街中位低 33%比南屯區 2015 年中位低 35%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）120 萬

貸款（8 成）480 萬

每月月付17,983 元

30 年總利息167 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層2F/5F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。