臺中市大甲區義和二街51號6F/11F
2024-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,112 萬 29.6 萬/坪 × 37.62 坪
權狀坪數37.62 坪
主建物23.38 坪
公設比31.4%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 37.62 坪
└ 主建物 23.38 坪
└ 公設等 14.24 坪
土地持分 10.25 坪
0 坪37.62 坪
土地坐落 義水段 861 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.6 萬/坪
本筆成交 29.6
本棟中位 29.5
義和二街中位 18.2
大甲區 2024 年中位 23.9
比本棟中位 高 0%比義和二街中位 高 63%比大甲區 2024 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,112 萬
-5%
2026 年推估1,052 萬
以大甲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）222 萬
貸款（8 成）890 萬
每月月付33,328 元
30 年總利息310 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層6F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。