臺中市太平區宜安街34號5F/7F

2013-12-16 實價登錄成交明細

成交總價 185 萬 6.8 萬/坪 × 27.38 坪

權狀坪數27.38 坪

主建物20.87 坪

公設比16%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 27.38 坪

└ 主建物 20.87 坪

└ 公設等 6.51 坪

土地持分 4.7 坪

0 坪27.38 坪

土地坐落 宜欣段 1904 地號

成交當下的單價比較本筆 6.8 萬/坪

本筆成交 6.8

本棟中位 11.3

宜安街中位 19.2

太平區 2013 年中位 14.6

比本棟中位低 40%比宜安街中位低 65%比太平區 2013 年中位低 53%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）37 萬

貸款（8 成）148 萬

每月月付5,545 元

30 年總利息52 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層5F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。