臺中市北屯區昌平路二段50之6巷13號12F/12F
2016-11-08 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 16.7 萬/坪 × 20.96 坪
權狀坪數20.96 坪
主建物12.6 坪
公設比39.9%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 20.96 坪
└ 主建物 12.6 坪
└ 公設等 8.36 坪
土地持分 2.91 坪
0 坪20.96 坪
土地坐落 仁和段 527 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 14.3
昌平路二段中位 24.6
北屯區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 高 17%比昌平路二段中位 低 32%比北屯區 2016 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。