臺中市南屯區三厝街226號3F/8F
2012-09-19 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 15.8 萬/坪 × 32.9 坪
權狀坪數32.9 坪
主建物18.08 坪
公設比37.3%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 32.9 坪
└ 主建物 18.08 坪
└ 公設等 14.82 坪
土地持分 5.71 坪
0 坪32.9 坪
土地坐落 三塊厝段 764 地號
價格拆解
成交總價520 萬
扣車位後房價520 萬
單價 15.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 24.9
三厝街中位 27.4
南屯區 2012 年中位 15.9
比本棟中位 低 37%比三厝街中位 低 42%比南屯區 2012 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-02-09 4F/8F 2房2廳1衛 · 34.54 坪 30.5 萬/坪總 1,052 萬 2024-12-09 4F/8F 2房2廳1衛 · 22.58 坪 44.8 萬/坪總 1,012 萬 2021-07-08 3F/8F 2房2廳1衛 · 33.95 坪 27.1 萬/坪總 920 萬 2020-10-07 7F/8F 2房2廳1衛 · 30 坪 17.7 萬/坪總 530 萬 2020-10-06 7F/8F 2房2廳1衛 · 38.5 坪 26 萬/坪總 1,000 萬 2019-09-11 4F/8F 3房2廳2衛 · 38.5 坪 24.9 萬/坪總 960 萬 2017-01-26 6F/8F 2房2廳2衛 · 38.5 坪 24.4 萬/坪總 938 萬 2016-01-23 6F/8F 2房2廳2衛 · 22.58 坪 25.2 萬/坪總 568 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。