臺中市北屯區陳平路106號4F/7F
2017-11-23 實價登錄成交明細
成交總價 688 萬 13.9 萬/坪 × 49.63 坪
權狀坪數49.63 坪
主建物27.07 坪
公設比36.9%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 49.63 坪
└ 主建物 27.07 坪
└ 公設等 22.56 坪
土地持分 7 坪
0 坪49.63 坪
土地坐落 陳平段 3574 地號
價格拆解
成交總價688 萬
扣車位後房價688 萬
單價 13.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 13.9
陳平路中位 26.3
北屯區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比陳平路中位 低 47%比北屯區 2017 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）550 萬
每月月付20,620 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。