臺中市大肚區華山路300巷7弄11號
2025-11-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 37 萬 1.3 萬/坪 × 28 坪
權狀坪數28 坪
主建物28 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 28 坪
└ 主建物 28 坪
土地持分 27.91 坪
0 坪28 坪
土地坐落 自治段 104 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價37 萬
扣車位後房價37 萬
單價 1.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1.3 萬/坪
本筆成交 1.3
華山路中位 13.7
大肚區 2025 年中位 24.5
比華山路中位 低 91%比大肚區 2025 年中位 低 95%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交37 萬
-4%
2026 年推估36 萬
以大肚區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）7 萬
貸款（8 成）30 萬
每月月付1,109 元
30 年總利息10 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。