臺中市神岡區文昌街6號
2016-01-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,310 萬 23.5 萬/坪 × 55.84 坪
權狀坪數55.84 坪
主建物51.73 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 55.84 坪
└ 主建物 51.73 坪
└ 公設等 4.11 坪
土地持分 26.36 坪
0 坪55.84 坪
土地坐落 圳前段 248-14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.5 萬/坪
本筆成交 23.5
文昌街中位 22
神岡區 2016 年中位 18
比文昌街中位 高 7%比神岡區 2016 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）262 萬
貸款（8 成）1,048 萬
每月月付39,262 元
30 年總利息365 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。