臺中市北區英才路157巷22號
2016-02-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,360 萬 18 萬/坪 × 75.78 坪
權狀坪數75.78 坪
主建物56.69 坪
公設比25.2%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 75.78 坪
└ 主建物 56.69 坪
└ 公設等 19.09 坪
土地持分 26.49 坪
0 坪75.78 坪
土地坐落 文正段 109-210 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,360 萬
扣車位後房價1,360 萬
單價 18 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 18
英才路中位 27.3
北區 2016 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比英才路中位 低 34%比北區 2016 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）272 萬
貸款（8 成）1,088 萬
每月月付40,761 元
30 年總利息379 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其它登記事項
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。