臺中市龍井區沙田路六段317之8號

2016-01-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,300 萬 23.8 萬/坪 × 54.56 坪

權狀坪數54.56 坪

主建物49.89 坪

公設比0%

當時屋齡4 年

這筆買到什麼

建物 54.56 坪

└ 主建物 49.89 坪

└ 公設等 4.67 坪

土地持分 22.39 坪

0 坪54.56 坪

土地坐落 山腳段 160-25 地號

成交當下的單價比較本筆 23.8 萬/坪

本筆成交 23.8

本棟中位 13.4

沙田路六段中位 16.4

龍井區 2016 年中位 15.3

比本棟中位高 78%比沙田路六段中位高 45%比龍井區 2016 年中位高 56%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）260 萬

貸款（8 成）1,040 萬

每月月付38,963 元

30 年總利息363 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳3衛

型態透天厝

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。