臺中市大里區樹王路366巷9號
2026-01-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 388 萬 5.3 萬/坪 × 73.23 坪
權狀坪數73.23 坪
主建物47.23 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 73.23 坪
└ 主建物 47.23 坪
└ 公設等 26 坪
土地持分 37.95 坪
0 坪73.23 坪
土地坐落 樹王段 900 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價388 萬
扣車位後房價388 萬
單價 5.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.3 萬/坪
本筆成交 5.3
樹王路中位 23.3
大里區 2026 年中位 28.8
比樹王路中位 低 77%比大里區 2026 年中位 低 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）310 萬
每月月付11,629 元
30 年總利息108 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。