臺中市潭子區雅潭路二段399巷132弄52號
2015-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 13.8 萬/坪 × 61.41 坪
權狀坪數61.41 坪
主建物42.59 坪
公設比19.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 61.41 坪
└ 主建物 42.59 坪
└ 公設等 18.82 坪
土地持分 23.86 坪
0 坪61.41 坪
土地坐落 東寶三段 760 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 16.6
雅潭路二段中位 20.2
潭子區 2015 年中位 15.7
比本棟中位 低 17%比雅潭路二段中位 低 32%比潭子區 2015 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。