臺中市豐原區圓環東路9號
2016-02-03 實價登錄成交明細
成交總價 9,400 萬 20.8 萬/坪 × 451.72 坪
權狀坪數451.72 坪
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 451.72 坪
土地持分 336.91 坪
0 坪451.72 坪
土地坐落 豐南段 627 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 30.5
圓環東路中位 22.8
豐原區 2016 年中位 19.3
比本棟中位 低 32%比圓環東路中位 低 9%比豐原區 2016 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,880 萬
貸款（8 成）7,520 萬
每月月付281,729 元
30 年總利息2,622 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：包含公共設施保留地之交易。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。