臺中市西屯區天水中街52號

2015-04-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 630 萬 19.4 萬/坪 × 32.48 坪

權狀坪數32.48 坪

主建物29.67 坪

公設比0%

當時屋齡31 年

這筆買到什麼

建物 32.48 坪

└ 主建物 29.67 坪

└ 公設等 2.81 坪

土地持分 9 坪

0 坪32.48 坪

土地坐落 中義段 579 地號

成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪

本筆成交 19.4

本棟中位 24

天水中街中位 30.5

西屯區 2015 年中位 21.5

比本棟中位低 19%比天水中街中位低 36%比西屯區 2015 年中位低 10%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）126 萬

貸款（8 成）504 萬

每月月付18,882 元

30 年總利息176 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳1衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：受債權債務影響或債務抵償之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。