臺中市潭子區頭家路117巷2號
2016-03-04 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 17.7 萬/坪 × 45.22 坪
權狀坪數45.22 坪
主建物42.6 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 45.22 坪
└ 主建物 42.6 坪
└ 公設等 2.62 坪
土地持分 28.02 坪
0 坪45.22 坪
土地坐落 頭家段 546 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 15.9
頭家路中位 39.6
潭子區 2016 年中位 15.5
比本棟中位 高 11%比頭家路中位 低 55%比潭子區 2016 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。