臺中市神岡區新興路303號
2023-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 7,200 萬 114.4 萬/坪 × 62.95 坪
權狀坪數62.95 坪
主建物59.57 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 62.95 坪
└ 主建物 59.57 坪
└ 公設等 3.38 坪
土地持分 596.01 坪
0 坪596.01 坪
土地坐落 新興段 1110 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 114.4 萬/坪
本筆成交 114.4
新興路中位 14.5
神岡區 2023 年中位 29.5
比新興路中位 高 689%比神岡區 2023 年中位 高 288%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交7,200 萬
+3%
2026 年推估7,399 萬
以神岡區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 199 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,440 萬
貸款（8 成）5,760 萬
每月月付215,793 元
30 年總利息2,009 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳6衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。