臺中市東勢區東蘭路163之8號
2024-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 538 萬 10.2 萬/坪 × 52.75 坪
權狀坪數52.75 坪
主建物42.44 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 52.75 坪
└ 主建物 42.44 坪
└ 公設等 10.31 坪
土地持分 21.24 坪
0 坪52.75 坪
土地坐落 民誠段 613 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 10.2
東蘭路中位 10.4
東勢區 2024 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比東蘭路中位 低 2%比東勢區 2024 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交538 萬
+0%
2026 年推估541 萬
以東勢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）430 萬
每月月付16,125 元
30 年總利息150 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。