臺中市豐原區綠山五街73號
2016-07-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,525 萬 25.3 萬/坪 × 60.35 坪
權狀坪數60.35 坪
主建物60.35 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 60.35 坪
└ 主建物 60.35 坪
土地持分 20.69 坪
0 坪60.35 坪
土地坐落 福陽段 60-7 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,525 萬
扣車位後房價1,525 萬
單價 25.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.3 萬/坪
本筆成交 25.3
本棟中位 26.7
綠山五街中位 26.3
豐原區 2016 年中位 19.3
比本棟中位 低 5%比綠山五街中位 低 4%比豐原區 2016 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）305 萬
貸款（8 成）1,220 萬
每月月付45,706 元
30 年總利息425 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：急買急賣。
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。