臺中市北屯區山西南一街137號
2019-07-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,550 萬 26.2 萬/坪 × 59.24 坪
權狀坪數59.24 坪
主建物52.64 坪
公設比1.6%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 59.24 坪
└ 主建物 52.64 坪
└ 公設等 6.6 坪
土地持分 24.25 坪
0 坪59.24 坪
土地坐落 崇德段 222-14 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.2 萬/坪
本筆成交 26.2
山西南一街中位 39.5
北屯區 2019 年中位 22.4
比山西南一街中位 低 34%比北屯區 2019 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,550 萬
+54%
2026 年推估2,387 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 837 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。