臺中市大肚區沙田路二段770號
2024-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,750 萬 42.8 萬/坪 × 64.28 坪
權狀坪數64.28 坪
主建物64.28 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 64.28 坪
└ 主建物 64.28 坪
土地持分 51.22 坪
0 坪64.28 坪
土地坐落 福利段 26 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.8 萬/坪
本筆成交 42.8
本棟中位 42.8
沙田路二段中位 13.9
大肚區 2024 年中位 24.7
比本棟中位 高 0%比沙田路二段中位 高 208%比大肚區 2024 年中位 高 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,750 萬
-11%
2026 年推估2,457 萬
以大肚區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）550 萬
貸款（8 成）2,200 萬
每月月付82,421 元
30 年總利息767 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；包含公共設施保留地用地；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。