臺中市東勢區聚福街16號
2016-09-19 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 5.7 萬/坪 × 44.04 坪
權狀坪數44.04 坪
主建物33.98 坪
公設比21.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 44.04 坪
└ 主建物 33.98 坪
└ 公設等 10.06 坪
土地持分 11.18 坪
0 坪44.04 坪
土地坐落 泰昌段 638 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.7 萬/坪
本筆成交 5.7
本棟中位 5.7
聚福街中位 8.9
東勢區 2016 年中位 10.3
比本棟中位 高 0%比聚福街中位 低 36%比東勢區 2016 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：六層公寓，本件是出賣第一層，有騎樓的店鋪。
同路段其他門牌行情（11 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。