臺中市大甲區順天路336號
2020-08-31 實價登錄成交明細
成交總價 8,500 萬 26.9 萬/坪 × 316.52 坪
權狀坪數316.52 坪
主建物313.14 坪
公設比0%
當時屋齡58 年
這筆買到什麼
建物 316.52 坪
└ 主建物 313.14 坪
└ 公設等 3.38 坪
土地持分 168.19 坪
0 坪316.52 坪
土地坐落 岷山段 303-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.9 萬/坪
本筆成交 26.9
本棟中位 26.9
順天路中位 25.7
大甲區 2020 年中位 16.8
比本棟中位 高 0%比順天路中位 高 5%比大甲區 2020 年中位 高 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交8,500 萬
+29%
2026 年推估10,997 萬
以大甲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,497 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,700 萬
貸款（8 成）6,800 萬
每月月付254,755 元
30 年總利息2,371 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳9衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。