臺中市神岡區大富路35巷26號
2024-12-09 實價登錄成交明細
成交總價 4,388 萬 41.9 萬/坪 × 104.79 坪
權狀坪數104.79 坪
主建物95.13 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 104.79 坪
└ 主建物 95.13 坪
└ 公設等 9.66 坪
土地持分 39.31 坪
0 坪104.79 坪
土地坐落 大富段 437 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.9 萬/坪
本筆成交 41.9
本棟中位 41.9
大富路中位 19.1
神岡區 2024 年中位 32.8
比本棟中位 高 0%比大富路中位 高 119%比神岡區 2024 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交4,388 萬
-4%
2026 年推估4,207 萬
以神岡區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）878 萬
貸款（8 成）3,510 萬
每月月付131,514 元
30 年總利息1,224 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。