臺中市東勢區東蘭路105之9號
2024-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,490 萬 28.2 萬/坪 × 52.81 坪
權狀坪數52.81 坪
主建物48.4 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 52.81 坪
└ 主建物 48.4 坪
└ 公設等 4.41 坪
土地持分 52.69 坪
0 坪52.81 坪
土地坐落 興隆段 1013-11 地號（共 10 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.2 萬/坪
本筆成交 28.2
本棟中位 28.2
東蘭路中位 10.4
東勢區 2024 年中位 21
比本棟中位 高 0%比東蘭路中位 高 171%比東勢區 2024 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,490 萬
+0%
2026 年推估1,490 萬
以東勢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）298 萬
貸款（8 成）1,192 萬
每月月付44,657 元
30 年總利息416 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：道路用地999、999-1、1013-21、1012-11、1000、1013-19、1013、1012-9地號，每坪10萬元其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。