臺中市北區北平路二段139巷7之3號1F/5F
2025-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 610 萬 31.2 萬/坪 × 19.53 坪
權狀坪數19.53 坪
主建物17.01 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 19.53 坪
└ 主建物 17.01 坪
└ 公設等 2.52 坪
土地持分 6.46 坪
0 坪19.53 坪
土地坐落 東義段 87 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.2 萬/坪
本筆成交 31.2
本棟中位 31.2
北平路二段中位 17.3
北區 2025 年中位 27.9
比本棟中位 高 0%比北平路二段中位 高 80%比北區 2025 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交610 萬
-4%
2026 年推估584 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）488 萬
每月月付18,282 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。