臺中市沙鹿區忠貞路246巷25弄41號
2016-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 685 萬 13.7 萬/坪 × 50.12 坪
權狀坪數50.12 坪
主建物47.39 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 50.12 坪
└ 主建物 47.39 坪
└ 公設等 2.73 坪
土地持分 26.31 坪
0 坪50.12 坪
土地坐落 公館南段 461 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 13.7
忠貞路中位 16
沙鹿區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 高 0%比忠貞路中位 低 14%比沙鹿區 2016 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）137 萬
貸款（8 成）548 萬
每月月付20,530 元
30 年總利息191 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。