臺中市西屯區工業區一路58巷11弄112號
2019-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,320 萬 22.3 萬/坪 × 59.11 坪
權狀坪數59.11 坪
主建物51.04 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 59.11 坪
└ 主建物 51.04 坪
└ 公設等 8.07 坪
土地持分 20.27 坪
0 坪59.11 坪
土地坐落 福安段 801-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.3 萬/坪
本筆成交 22.3
本棟中位 22.3
工業區一路中位 18.8
西屯區 2019 年中位 25.9
比本棟中位 高 0%比工業區一路中位 高 19%比西屯區 2019 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,320 萬
+36%
2026 年推估1,796 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 476 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）264 萬
貸款（8 成）1,056 萬
每月月付39,562 元
30 年總利息368 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。