臺中市北屯區松竹路二段241號4F/12F
2016-02-19 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 12.1 萬/坪 × 34.61 坪
權狀坪數34.61 坪
主建物27.58 坪
公設比11.9%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 34.61 坪
└ 主建物 27.58 坪
└ 公設等 7.03 坪
土地持分 4.37 坪
0 坪34.61 坪
土地坐落 松觀段 390 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 19.9
松竹路二段中位 21.8
北屯區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 低 39%比松竹路二段中位 低 44%比北屯區 2016 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。